FANO – Chi deve occuparsi della manutenzione delle aree verdi nelle ex zone PEEP di S.Orso? A chiederlo, attraverso un’interrogazione rivolta a sindaco e giunta, è il consigliere comunale del Movimento 5 Stelle Francesco Panaroni.
Al centro della questione ci sono le aree residenziali realizzate negli anni ’90 nel quartiere di S.Orso su terreni pubblici concessi con diritto di superficie. Secondo quanto ricostruito nell’interrogazione, molti condomini hanno successivamente riscattato i terreni, diventando proprietari a tutti gli effetti e facendo decadere i vincoli previsti dalle convenzioni originarie stipulate con il Comune di Fano.
Panaroni evidenzia come, nei rogiti e negli atti notarili, venga riportata la cessazione dei vincoli sugli alloggi, compresi quelli legati alle convenzioni iniziali. Tra questi vi era anche l’obbligo di sostenere le spese per la manutenzione del verde pubblico e delle aree limitrofe ai condomini.
Il consigliere ricorda inoltre che nel luglio 2025 il Comune aveva risposto a un amministratore di condominio indicando che le aree verdi risultavano in carico all’ente comunale. Una posizione successivamente modificata con una “nota di rettifica” inviata nell’aprile 2026, nella quale si richiama una delibera del Consiglio comunale del 1994 che attribuirebbe ai concessionari e ai loro aventi causa l’onere permanente della manutenzione ordinaria delle aree verdi comprese nel piano PEEP.
Da qui le domande rivolte all’amministrazione comunale: Panaroni chiede di chiarire a chi spetti realmente la manutenzione del verde nelle aree ex PEEP di S.Orso, se l’obbligo resti valido anche dopo il riscatto del diritto di superficie e se tali vincoli possano considerarsi perpetui.
