FANO – L’Amministrazione Serfilippi ha avviato un piano strategico di manutenzione straordinaria per risolvere in modo definitivo il problema storico delle infiltrazioni d’acqua nel plesso scolastico di Cuccurano e Carrara, una criticità strutturale mai affrontata con decisione in passato e oggi al centro di un intervento organico e risolutivo. La struttura scolastica presenta diverse problematiche tecniche legate anche alle caratteristiche del terreno, poco drenante, che hanno determinato fenomeni di ammaloramento diffusi all’interno dell’edificio, coinvolgendo palestra, bagni, aule e spazi comuni. Prima di intervenire, l’Amministrazione ha promosso uno studio approfondito della situazione, effettuando sette carotaggi nel solaio e specifiche analisi chimiche per individuare l’origine delle infiltrazioni e distinguere tra acqua piovana, acqua di falda o eventuali perdite da tubazioni. Le verifiche hanno evidenziato tre cause principali: il non corretto smaltimento delle acque piovane dovuto a pluviali sottodimensionati; la mancata impermeabilizzazione dei marciapiedi perimetrali; l’assenza di adeguati sistemi di protezione dall’acqua superficiale proveniente dalle aree collinari adiacenti, in particolare da Monte Giove, che ristagna sotto il solaio prima di raggiungere la falda. Per eliminare definitivamente tali criticità, saranno realizzati tre interventi mirati:
1) il rifacimento delle discese dei pluviali esterni senza che questi scendano sotto i marciapiedi come accade oggi.
2) l’impermeabilizzazione esterna con demolizione parziale della pavimentazione, rimozione del cappotto fino a circa 50 centimetri e posa di guaina bituminosa protettiva.
3) la realizzazione di un fossato drenante per canalizzare l’acqua superficiale ed evitarne l’ingresso sotto l’edificio.
L’intervento complessivo sarà suddiviso in due fasi. La prima riguarderà le opere esterne, con un investimento stimato di circa 200.000 euro. La seconda, successiva alla verifica dell’efficacia delle lavorazioni esterne, interesserà la riqualificazione degli ambienti interni per oltre 230.000 euro. Il costo totale previsto per la piena sistemazione della scuola è compreso tra 430.000 e 450.000 euro. Per quanto riguarda le tempistiche, il progetto esecutivo delle manutenzioni straordinarie potrà essere approvato in Giunta entro 30 giorni, con affidamento dei lavori previsto nel mese di maggio. Seguirà un periodo di monitoraggio e, subito dopo l’estate, l’avvio degli interventi interni per il completo ripristino degli spazi. L’obiettivo dell’Amministrazione è restituire alla comunità scolastica un edificio sicuro, salubre e pienamente funzionale, risolvendo in maniera definitiva una problematica che si protrae da anni.
